30 сентября состоялась пресс-конференция начальника отдела муниципального жилищного контроля Сергея Погудина, посвященная основным направлениям деятельности курируемого им подразделения.
Журналистов интересовали вопросы взаимодействия отдела и управляющих компаний города, а также принципы проведения проверок исполнения их обязанностей перед собственниками помещений многоквартирных домов.
Отдел проводит проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами в части невыполнения условий договора управления, а также проверки исполнения нанимателями по договорам социального найма правил пользования муниципальными жилыми помещениями.
- Материалы о неустранении выявленных нарушений могут послужить основанием для отзыва лицензии, - подчеркнул Сергей Александрович.
За период с мая по октябрь 2015 года по поступившим сигналам отделом проведено более 300 проверок юридических лиц – управляющих организаций в части подготовки МКД к эксплуатации в осенне-зимний период 2015-2016 годов. Выявлено 157 нарушений обязательных требований эксплуатации общедомового имущества многоквартирных жилых домов. При установлении фактов нарушений на рассмотрение в Госжилинспекцию области и мировой суд Таганрога было передано около 20 протоколов.
- Мы регулярно информируем собственников помещений в многоквартирных домах о ходе лицензирования, т.к. они первыми должны знать, что происходит с их управляющей компанией. В частности, мы сообщали, что ряд компаний: МУП «ЖЭУ», ООО «УК «Западное», ООО «УК «Северное», ООО «ЕвроСервис», ООО «УК «Центральное», ООО УК «ЖКО», ООО «Кардинал», ООО «УО «Статус», ООО «Топэнерго», ООО «УК «Жилищный комплекс», ООО «Абсолют», ООО УК «Уют», не обратились в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области с заявлением о предоставлении лицензии в отношении многоквартирных домов, находящихся в их управлении, - сообщил Сергей Погудин.
О подготовке МКД к отопительному сезону рассказал главный специалист УЖКХ Виталий Кашарный.
- Из 1140 МКД на сегодняшний день готовы 965. 13 паспортов готовности выдано ТСЖ и ЖСК, 84 паспорта – объектам социальной сферы, - заявил Виталий Павлович.
Сотрудники отдела муниципального жилищного контроля систематически присутствуют на собраниях собственников МКД, в случае необходимости разъяснения тех или иных норм жилищного законодательства.
- Мы помогаем собственникам в продвижении важных для них вопросов. Так, например, сотрудниками отдела проводился контроль за принятием решений о восстановлении обратных (циркуляционных) трубопроводов систем горячего водоснабжения как внутридомовых, так и магистральных в микрорайоне "Русское поле". Жильцами 14-ти МКД такие решения приняты, управляющими организациями этих домов подготовлена необходимая проектно-сметная документация для выполнения восстановительных работ, - прокомментировал начальник отдела МЖК.